房屋出租需要缴纳的税费具体如下：

1、单位出租商铺及非住宅：17.65％（其中：营业税：5％、城市维护建设税：0.35％、教育附加：0.15％、地方教育附加：0.05％、房产税12％、印花税：0.1％、防洪保安费0.1％）

2、个人出租商铺和非住宅房屋按综合征收率为：11.60％（其中：营业税5％、城市维护建设税0.35％、教育费附加0.15％、房产税4％、印花税0.1％、个人所得税2％）

3、个人出租住宅房屋的，综合征收率为6.65％（其中：营业税1.5％、城市维护建设税0.105％、教育费附加0.045％、房产税4％、个人所得税1％）